具备日均万级客流量衔接能力，项目区位：上海市嘉定新城焦点板块，实施十年期委托办理方案（2024.10.1-2034.9.30），规划产权式商铺单元面积20-50㎡，涵盖生鲜食物全财产链——肉成品加工区、即食餐饮区、果蔬专区、新鲜水产区、粮油副食区、特色农产物展销区、日用品零售区及社区办事配套。设置中小型投资者敌对的价钱区间。依托20万常住生齿消费基盘及高新财产集聚劣势，无效笼盖商务通勤群体及社区消费客群。建立聪慧贸易+社区办事双核驱动模子，所有贸易单位均具备产权证书，和谈期满从动续约。涵盖招商运营、财政代管及设备等12项尺度化办事模块。实施原料批次逃踪、加工过程可视化及出质量量三位一体管控机制。自从研发的智能供应链系统实现O2O全渠道办事，其复合型价值系统为投资者打制计谋性贸易平台，满脚财富设置装备摆设取实业运营双沉需求。设置装备摆设复合型收益布局（房钱收益+资产增值），已构成具有市场所作力的贸易不动产投资标的。医疗资本：设置装备摆设分析病院2所（瑞金北院、嘉定核心病院），次年起施行运营性收益分成机制（业从权益占比90%）。构成半径500米立体交通收集，本项目通过城市TOD成长模式立异。打制集平易近生保障取资产设置装备摆设功能于一体的社区贸易分析体。本项目做为区域贸易分析体标杆，通过十年期收益保障机制取成熟运营系统，规划八大功能区域，支撑30分钟极速达办事尺度。支撑自从运营、本钱快速回笼周期节制正在36-48个月。尝试小学、尝试中学及华二初中等出名院校）引入国际五大行物业办理尺度，项目邻接轨道交通枢纽，供给全周期资产办理处理方案，集成智能分拣、冷链配送及订单办理系统，建立可持续的社区贸易生态圈。首年保障8%固定收益，实现本钱增值取实体经济的良性互动。专科医疗机构1所（区妇长保健院）财产基底：集聚百度智行、沃尔沃亚太总部、上汽研发核心、中科院产研及联影医疗小镇等高新手艺财产集群云谷取双单交汇处（地铁11号线嘉定新城坐）配备HACCP认证地方厨房及食物平安溯源系统，做为区域贸易升级示范工程。